Conditions de vente
Dont prix de vente : 286 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - COURNON D AUVERGNE (63800)
Idéalement situé à Cournon d'Auvergne, proche tous commerces et écoles, maison individuelle traditionnelle, d'une surface habitable d'environ 112m² des années 1970, comprenant au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un garage une voiture, une grande pièce pouvant être aménagée en pièce de vie. Au premier étage, un salon séjour, cuisine, trois chambres, salle de bain, toilette et placard. Dispose en plus de belles prestations, telles que les combles aménageables, le jardin arboré et bien entretenu, un abri de jardin.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, l'électricité doit être mise aux normes, le chauffage est au fioul.
Audit énergétique fait.
Pour toute visite, merci de contacter le 07 44 84 68 11.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 112 m² |
| Surface terrain | 1053 m² |
| Nombre de pièces | 0 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 63033/13372/278 |
| Date de mise à jour | 15/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
303 kWh/m2.an
95 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
95 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/05/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2670 € et 3660 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0473680021
Contacter par email